解体撤去・砂利引き工事

昨年の台風の影響で小屋が崩れてしまった岐阜市の現場です。小屋はもちろん、木材や鉄骨など小屋の中にあったものも解体撤去しました。
そのほかに、畑の真ん中の道を整地した上で砂利を引き、歩きやすくしました。
火災保険を利用しての工事だったため、自己負担なしで行うことができました。
台風や雪など災害によって壊れてしまった箇所は住宅以外に敷地の中にあるものであれば火災保険が利用して自己負担なしで補修ができますので、お気軽にご相談ください。申請から保険会社との折衝、施工までトータルでサポートしています。

リフォーム相談Q&A【外壁】

外壁補修・外壁塗装・外壁張替えなど

外壁補修・外壁塗装・外壁張替えに関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。


Q.外壁の塗り替えの相談です
階建ての戸建てで築20年です。10年前に一度外装の塗り替えをしていますが、最近剥がれてきて表面が少しボロボロと落ちてくるような状況になっていて塗り替えを考えています。
一般的に一番安い塗料と高い塗料ではどのくらい費用に差がでるのかよくわからないため知りたいです。ちなみに、愛知県在住ですが、地域によって料金って変わるものなのかとても気になります。
また、外壁も塗壁はどの様な方法があるのかを詳しく教えていただきたいです。

A.色々聞いてください。
地域によって値段が変わることは基本的にはあまりありません。ただ、立地が特殊な場合や頼まれる業者さんのメインのエリアではない時などは変わってくる場合があります。

塗料の値段の差ですが、本当にピンからキリまであります。
一番安いものと一番高いものであれば2.5倍ほど変わってきます。
どちらがいいと言うわけではありません。家の状態や今後のライフプラン、今後塗り替えをどうしていきたいか、デザイン性などニーズにあった最適な塗料を選ばれることが大切です。

詳しくはこちらに記載しておりますので、よろしければご参考にしてください。
https://tryrenovationbase.com/


Q.外壁の塗装を、一階部分はそのままで二階部分だけしてもらうことは可能でしょうか?
現在、外壁は黒色一色ですが、それを上半分だけ変えてツートーンにしたいと思っています。下半分は黒色のままで、上半分はグレーがかった白色にしたいのですが、その場合下半分は塗装せずに上半分だけ塗装してもらうことはできるのでしょうか?新築で建ててから12年ほど経ちますが、下半分だけそのままですと、上だけ綺麗で見映えが悪くなるでしょうか?

A.可能です。
二階のみ塗装工事出来るかどうかですが出来ます。
問題なく出来ます。
見映えは悪くなるでしょうか?についてですが
もともとダーク系の塗装をされていて色あせなどがある場合、一階と二階の見映えは変わってきます。
ただ、塗装工事の大部分は基本工事(足場設営、解体、付帯部塗装、養生、洗浄工程)になります。
予算とかもあるかと思いますが、一式塗装工事をオススメ致します。


Q.サンルームに雪が落ちる
旦那の実家を水回り、壁紙、フローリングのみをリフォームしました。リフォームが終わり、冬の時期に発覚したのが屋根の雪がサンルームの屋根に直撃し気づいたら屋根が割れていて雨や雪解けの水滴が落ちてきます。サンルームの屋根に雪が直接当たらないようにするにもサンルームの場所を動かすこともできず、屋根の向きを変えるわけにもいかず困っています。今の状態でサンルームの屋根にダメージを与えない方法を教えてください。

A.こんな対応はいかがでしょうか?
現場を見ていないので推測で。
対処しているかと思いますが、思いつく方法を何点か。
・屋根に雪止めをつける。ゆきもちくんのスーパーデルタなどの大きめの雪止め。
・屋根の下に庇をつけて、落ちる雪の軌道を変える。
・サンルームの屋根を強度の高いものに変更する。壊れたら火災保険で無料で直す。
・木を植える。
参考にならないかもしれませんが、よかったら。


Q.軒下の隙間を埋める作業は、外壁塗装と一緒に依頼できますか?
築15年以上になります。
外壁を触ると、塗装が手に付くようになりました。
よく見ると外壁にヒビも入り始めてる箇所があるので、お金に余裕ができたら塗装工事をしようと思っています。
それと同時に、軒下の隙間を埋める作業というのはお願いできるのでしょうか?
実は、我が家は夏から秋にかけてコウモリが飛んできて、屋根と外壁の間の少しの隙間に止まるようになり、ベランダに糞が大量に落ちていて困っています。
外壁の工事で足場を組んでもらった時くらいにしか、屋根のような高い場所の作業はできないと思うので、そういった高い場所の作業を同時にしていただくことが可能なのか知りたいです。
全く別物なのでしょうか?

A.一緒に頼むことできます
塗装専門の業者さんですと、できないと言われる場合もあります。正直、相談する業者さんによって変わってはきます。
弊社は同時にできますので、よかったら無料診断無料見積もり致しますのでお気軽にご相談ください。


Q.空き巣に入られたので、防犯性の高い雨戸を探しています
新築時に防犯性の高い窓を使用したのですが、住んでいる地域は治安があまりよくないことから昼間留守にしている間に空き巣に入られてしまいました。なので防犯性を高めるために雨戸をルーバー式のものに取り換えて日中でも外出時は雨戸を閉めた状態で出かけたいと思っています。現在使用している雨戸は引き戸タイプですが、シャッター式のルーバー式の雨戸を取り付けることは可能でしょうか。

A.後付タイプのシャッター式雨戸
後付用のシャッターなどがありますので、基本的に可能です。

参考URL
https://webcatalog.lixil.co.jp/iportal/CatalogDetail.do?method=initial_screen&catalogID=11604060000&volumeID=LXL13001&designID=newinter


その他、外壁のリフォーム相談

 

リフォーム相談【外壁】

リフォーム相談Q&A【外壁】

外壁補修・外壁塗装・外壁張替えなど

外壁補修・外壁塗装・外壁張替えに関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。


Q.外壁の塗装前に洗浄はしてくれるのですか?
家を建ててから、早いもので10年が過ぎました。外壁の色は、半分から下の部分はホワイト、上は濃ダークブラウンです。そろそろ壁の色のくすみが目立ってきました。今年中には、外壁の塗り替えを検討しているところですが、塗り替えをする前に、外壁の掃除はしてもらえるのですか?窓ガラスに発生した結露が原因で、2階の窓の部分から、ホワイトの外壁に渡って、みどりの苔のような汚れがとても目立ちます。
上に色を被せるのですから、もちろん汚れは見えなくなるのでしょうが、簡単にでも掃除をしてから、塗装をしてもらいたいのです。せめて、苔だけでも落としたいと思っていますが、業者さんはそこまでしてくれませんか。

A.塗装の前の洗浄はとても大切です
最近はほとんどいなくなったと思いますが、いわゆる悪徳業者が横行したころには、そのまま塗る業者もいたかもしれませんが、今ではどの塗装屋さんも、ほぼ間違いなく水洗い洗浄をしてからの塗装になります。
見積もりの際、壁の水洗いや洗浄という項目を確認して、内容を一つ一つ説明を聞いておくと、コミュニケーションも取れ、業者さんも気を引き締めて仕事に臨む事でしょうから、いい仕事につながるいいかもしれませんね。また外壁塗装は上塗りをする前の洗浄、下地処理、下塗りがとても重要ですのでその辺りをちゃんと施工する業者さんに頼まれるのをオススメします。


Q.外壁仕上げの選定について
既存木造住宅のリフォームを検討しています。その中で、外壁のリフォーム内容について悩んでいます。
既存外壁は「窯業系サイディング」です。リフォームにあたり既存同仕上げにすべきか、それとも最近はやりの「ガルバリウム鋼板」等のほうがいいのか、
どちらがベストなのかわかりません。コストだけでなく、機能上・耐久性上どうなのか知りたいです。

A.種類は色々。希望に応じて商品を変えましょう。
窯業系サイディングの特徴として安価で耐久性・耐火性があり、デザインのバリエーションも豊富なので、ガルバと比較すると選択の幅が広がります。また、最近の製品は塗膜の耐久系も向上しており、無機塗料などセルフクリーニング機能を付加したタイプもあります。メンテナンスとしては物によりますが、10~20年経過したら外壁塗装をする必要があります。
ガルバリウム鋼板等金属系サイディングは他の外壁材よりも軽く、建物に負担がかけにくいので窯業系サイディングとは違いカバー工法での施工が可能です。また、デザインもシャープでモダンなデザインです。最近のガルバは特殊なメッキで耐久性を高めているのでサビにも強くなってきています。メンテナンスとしては物によりますが、20年程度経過したら外壁塗装をする必要があります。
どちらがベストというのは一概には言えませんが施工方法も変わってきますし、またデザインがだいぶ変わってくるので、お家の雰囲気をどのようにしていきたいかを考えて、その中で商品によって機能や耐久性も変わってくるのでそこで選んでみたらいかかがでしょう。


Q.外壁のリフォームについて教えてください
中古住宅の外壁リフォームについて教えてください。
昨年、築16年木造二階建ての中古住宅を購入しました。建物内(内壁クロス、キッチン、トイレ等)はリフォーム済、外壁は前の所有者の方が7~8年前に再塗装したという状態で入居しましたが、最近、外壁の塗装の劣化が気になっています。
外壁を指でこすると白い粉が手に付いたり、建物角の塗装にごく細かいヒビがいくつか入っています。
このような条件の場合、外壁リフォームの方法にはどのような種類があるのでしょうか。大まかで構いませんので、それぞれの工法のコスト面についても知りたいです。なお、海が比較的近い立地で、冬季は積雪もある土地です。よろしくお願いいたします。

A.定期的なメンテナンスをオススメします
外壁のリフォームとしては主に以下の四つの方法があります。コストが安い順です。
部分補修
塗装
重ね貼り
張り替え
どれも、材料によって金額は変わってきますしそれぞれにメリットがありますので、一概にこれが一番良いというの言いづらいところです。
ただ、築16年で既に1回目の塗装を行なっていて、現在のそのような劣化状況であればしっかりした塗装をすれば長期間維持していくことは十分可能です。


Q.二階のベランダをなくすことはできますか?
家の二階にはベランダがあるのですが、屋根がなく冬に雪がたまってしまい、重くなってしまい壊れてしまいかけたことがあったので、定期的に雪かきをしなければならず、面倒なのでベランダを無くしたいと考えています。綺麗に取り除きたい。そのようなことは現実的に可能でしょうか?

A.状況に応じて可能です。
ベランダをなくすこと自体は可能です。
現場の状況や劣化具合でも変わりますので、一度見てもらって判断を仰ぐのが良いと思います。
ただ、施工後に雨漏りのリスクが伴いますので、建設した施工会社や同様の工事の実績がある工務店など業者の選定はしっかり行ったほうが良いです。


外壁リフォーム相談続き

リフォーム相談Q&A【外壁】

リフォーム相談Q&A【屋根】

屋根補修・屋根塗装・屋根張替えなど

屋根補修・屋根塗装・屋根張替えに関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。


Q.屋根に施工される保護塗料の耐久年数について
一軒家を建築して10年以上経ちました。
建築した会社から耐久年数の関係で検査したほうが良いとの連絡を受け実際に見てもらったところ、屋根に施工されている防水塗料がそろそろ耐久年数を超えていて施工し直したほうが良いとの事でした。
新築から随分と年数が経過してから突然言われたので驚いたのですが、更に驚いたのは施工にかかる費用が数年早ければ10万円は違っていたというのです。
頼むしかないので了承しましたが、塗料の耐久年数を超えた結果そこまでの差がでる理由とは何でしょうか?

A.10年程度で塗装することをおすすめしています。
屋根材が何を使用されているのかにもよってメンテナンス時期は変わってきます。日本瓦や洋瓦などは塗装は必要ないですが、カラーベストと呼ばれるスレート瓦であれば10年程したら塗装が必要になります。
年数はあくまで目安ですので、防水の状態がどうなっているのか、屋根材は傷んでいないのか、状態に応じてメンテナンス時期は変わってきます。
お客様のご質問にお答えすると、屋根材が多数割れてしまった為補修が必要、劣化がひどく塗料の吸い込みが激しい状態なので通常よりも塗料を使用しなければならない、塗料のランクをあげないと意味がないほどに劣化しているなどですかね。
現在の劣化状態がどのなっていて、どのような工事が増えたので、値段が上がったなど具体的に聞いてみるのが一番です。


Q.屋根と外壁は一緒にやったほうが安くすみますか?
築13年の木造戸建て住宅の屋根、外壁のふきかえを検討中です。足場代が一番かかるので、屋根・外壁を一度にやった方が良いと聞いています。すぐにでもふきかえをしたいのですが、一度で依頼した方が安く済むのでしょうか?また、リフォームローンは組めるのでしょうか?15年目には確実に点検及び修繕をしなくてはと考えております。よろしくお願い申し上げます。

A.断然安くすみます
××様が仰る通り、外壁屋根は一度にやったほうが別々で行うよりも安く行うことができます。外壁を行うにも、屋根を行うにも足場を立てなければいけませんし、養生や洗浄など同じような作業をしますので別々に行えば一度できることを二度しなければいけないので高くなります。外壁も屋根もメンテナンス時期はかぶることがほとんどなので、できれば同時に行うことをおすすめします。
また、リフォームローンは信販会社を利用する場合は加盟店になっているリフォーム会社でなければ利用できませんが、銀行のリフォームローンでしたらどの会社に頼んだとしても基本的に利用することができます。


A.屋根塗装について知りたい
15年間今の家に住んでいますが、かなり屋根の色が色褪せてきました。そろそろ塗り替えをした方が良いと主人が言うのですが、行わなければいけませんか。100万円以上のお金がかかると聞いたことがあるので悩んでいます。また塗装を行わないと、どの様な事が起きてしまいますか。雨漏りとかが起きてしまうのでしょうか。

Q.屋根のメンテナンスは家を維持していくための必要工事です。
屋根材が何か分かりませんので何とも言えませんが、施工方法によってかかる費用は変わってきます。
カバー、葺き替え→施工費が高額になる
屋根塗装→カバー、葺き替えよりか安価
カバー工法や葺き替え工事は既存の屋根材から新しい屋根材に変えてしまう工事ですので、新品になります。この工法をする時というのは一般的に既存の屋根材はもう機能を果たすことができなくなった時などです。新品に変わりますので、値段も高額になってきます。できればそうなる前までにメンテナンスを行なってください。
多くの屋根メンテナンスで使用される工法は塗装になります。補修をしてから塗装をして行きます。塗料の性能や立地条件、下地状況によって当然変わってきますが、概ね10年程度は持ってくれます。
屋根は何もしなければ雨漏りを誘発する恐れがあり、早ければ早いほどいい工事になります。外壁と屋根のメンテナンスは後回しにせず、定期的なメンテナンスを行うことが総合的に費用を抑えることに繋がります。


Q.屋根や外壁のリフォームで固定資産評価額に影響はありますか?
屋根や外壁などをリフォームした場合、固定資産評価額が上がる可能性があると聞きました。
雨漏りを修繕するためであったり、瓦の割れた個所を治すのが本来の目的であっても、従来より見た目がきれいになったり新しさを感じるようだと、評価額に影響するのでしょうか。改築にあたるかどうかはどのように決定されるのかわかりませんが、業者と事前相談してうまくはこべますか。

A.不動産売買のメリットにはなります
一般的に、住宅の建て替えや大規模なリフォームの際に提出する建築確認申請が必要ないリフォームの場合には、固定資産税は上がることはほとんどないと言えます。
ですので見た目が綺麗になったり新しさを感じるようになることで、評価額が上がるというのは難しいです。
不動産売買の際は、買い手がつきやすかったり値段を上げやすかったりメリットは出てきたりはします。
事前に相談して方向性を決めることはいいことだとは思います。
https://hapisumu.jp/subsidy-a085555/

リフォーム相談Q&A【内装】

クロス・床・増築など内装に関すること

クロス・床・キッチン・トイレなど家の中に関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。


Q.床の張替えを依頼したら、他の部屋で過ごしてもいいのでしょうか?
子供達が成長していく過程で傷ついた床の張替えをしようとした場合、床を全部壊してしまうかと思うのですが、床に直接付いているキッチンや、冷蔵庫や食器棚はどうなるのでしょうか?何人かで移動させられそうな物はどこかに移して張替えるのでしょうか?また、リビングダイニングですのでその工期の間はその部屋は使えないことになると思うのですが、その他の部屋には普通に生活していて問題ないのでしょうか?工期の日程もだいたいどのくらいかかるものなのでしょうか。

A.他の部屋で過ごすことは可能です。
工期を短く抑えたいのであれば、重ね貼り方法をお勧めしています。
その場合ですと、例えば20畳程のリビングでしたら冷蔵庫や食器棚等移動可能なものは移動して施工しますが、工期は1日で終わります。
その要領で各場所を行なっていくので、普段の生活にあまり支障なく工事することは可能です。
ただ、床を全部壊して新しく床をつけるといった工事になると、どこまで壊すかにもよりますが、工期の間はその部屋は使用できなくなります。工期に関しては範囲によりますが最低3日程度は見ておいたほうがよろしいかと思います。


Q.一階の小規模増築をした時の屋根部分のベランダの拡張もできますか?
1階リビングの上が寝室とベランダになっています。ベランダの形はI字形でまっすぐ、屋根なしタイプの家です。1階を3畳ほど増築したい場合、2階ベランダ部も拡張してテラスにできるのでしょうか。またハウスメーカーで建てたのですが、増築してせり出した部分の外壁はハウスメーカーの物とまったく同じもので作ることは可能なのでしょうか。

A.状況や状態、施工方法によって可能にすることはできます
図面や現場を見ていないので正確な事は言えませんが、拡張する事は不可能ではないと思います。
現在と同じ外壁が使用できるかどうかはハウスメーカーオリジナルではなく現在も生産中であればハウスメーカー以外の施工店でも施工可能です。


Q.二世帯住宅で新たにミニ台所を2階に増設できますか?
現在、義理の両親と同居しています。
2階部分が私たち夫婦、子供2人の居住スペースです。
台所、風呂は1階で共有しています。
まだ下の子供が乳児のためミルクを飲ませています。日中は1階で過ごしているのでミルク作りは苦ではないのですが、夜中はミルクを作るために1階に行かないといけません。2階にミニ台所があればすごく便利だろうなと思っています。
2階にはトイレと洗面所しか水の配管はなく、新たに水栓をつけることはできるのでしょうか。

A.できると思います。
図面等を見ていないので、正確なことは言えませんが、不可能ではないと思います。
一度工務店などに現地を見てもらって判断してもらうのが一番いいですよ。
現場調査は大体のところは無料で気軽にやってくれますよ。


Q.リフォーム業者は建てたところに依頼すべきですか?
子供部屋を作る為、壁床のバリアフリーにし和室から洋室にするリフォームを考えています。建てたところでリフォームを依頼すべきかなのですが、当然、耐震関連筋違の位置、床組の仕方、壁組の仕方等分かっているので施工を依頼すべきだと思います。見積り金額が高いのです。別のリフォーム専門店に同じ項目で依頼しました。見積金額が全然違っていて安いです。建てた業者は、適正単価なのでこれ以上減額すると赤字になるので出来ないとの返答です。
他のプロの方からの意見を聞きたいです。

A.ハウスメーカー、リフォーム専門業者どちらの意見も聞いてみたらどうでしょう
××さんのようなお悩みを抱えた方は多数おられます。
一つ言えるのは、建てたハウスメーカーが安心というのは一概には言えません。当時と施工する下請さんが変わっていたり、担当さんが違ったり、図面などを把握していなかったり、建てるのは専門だがリフォームはあまり請け負っていなかったり、など盲目的に多分大丈夫だろうと思っていると意外とそうではないことはよくあります。
お値段に関してはハウスメーカーと工務店ではだいぶ変わってくると思います。
では、施工はどうかと言われればしっかりとしたリフォーム専門の工務店さんであればご満足いく工事になると思います。
ただお値段が、あまりにも違うというのであれば見積もり内容や施工内が違う可能性もあります。
なので、お見積もりの内容や施工の方法、施工保証などハウスメーカー、別のリフォーム店に詳しく聞いて総合的に判断したほうがよろしいかと思います。


Q.寝室がカビて困っている
我が家の寝室は、立地のせいなのかすごくカビが増殖します。部屋の角からじわじわと黒くカビてきて、天井にもポツポツとカビが出てきました。 他の部屋はどこもカビが生えず、寝室だけがカビに悩まされています。
窓が2ヶ所あるので、毎日換気をしたり カビを拭き取ったり努力はしているのですがカビの進化の方が早くて追いつけません。壁紙を張り替えたいのですが、この際 どうにかカビない工夫が出来ないかと思っています。
湿気対策になるような工事はできませんか?教えてください。

A.原因の把握が大切
ご存知だとは思いますがカビができる要因としては、湿気や湿度が高いことにあります。
簡単に出来る対策としては除湿機を置いたり、空気の留めないように通り道を作ったり、ホコリをためないことなどですが、工事で何かと考えると、
まずは内部結露が発生してないかを確認するべきです。また、外からの水分や湿気の侵入がない確認してください。雨漏りなどがないかなど。
あとは、
・24時間換気をつける
・調湿性のある珪藻土クロスに変える
・窓を二重窓にする
・断熱材を変える
などです。
対策はまだあると思いますが、一度現地を見てもらって原因を把握してみてはいかがでしょうか。

リフォーム相談【外構・エクステリア・ガーデニング】

外構・エクステリア・ガーデニング

フェンスやカーポート、駐車場やお庭など家の外回りに関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。

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Q.庭のガーデニングの変更について
庭のガーデニングについてですが、新築時知り合いの植木屋さんに植木など選定してもらい持ってきて植えてもらったのですが、ただ持ってきたと言った感じで庭自体にコンセプトを感じられず、なんとなく中途半端です。今更ですがイングリッシュガーデンの様な庭に変更をしたく、現在の植木を全て処分して変更したいのですが出来るでしょうか?なお、一戸建てですが元々空地の時に駐車場にしており未だに土の中から砂利(石)が出てきます。大分取り除いてはいますが、対応可能でしょうか?

A.施工可能です。
内容を拝見する限りでは、工事自体は問題なく対応できる内容です。
施工前にどのような完成になるのかしっかりヒアリングはもちろんCGなどで完成図を作成できる業者さんに頼むと良いと思います。


Q.駐車場をガーデニングへ変更
現在3台の車を止めてある駐車場が家の前面にあります。すべての場所にカーポートもついています。
最近、車を処分して台数が1台に減ったため、アスファルトの駐車場があるだけのスペースになってしまっていますが、一度アスファルトで固めた場所をガーデニングができるようなスペースにリフォームすることは可能でしょうか?

A.施工可能です。
リフォームはもちろん可能です。
ぜひ一緒に楽しめる業者さんを探してください。


Q.フェンスを高くしたい
フェンスの高さがウッドデッキの部分だけ低く、フェンスぎりぎりまでウッドデッキがあるので子供が落ちそうで危ないので高くしたいです。
既存のフェンスを取り壊して付け替えるしかないのでしょうか。
既存のフェンスは残したらまま高くすることもできるのでしょうか。

A.基本は取り換えになります
既存フェンスがどのようなものなのかわからないので一般的なことしか言えませんが、基本的には既存フェンスから新しいフェンスへの取り替えになります。
仮に既存のフェンスに付け足しで新規フェンスをジョイントや溶接しても高さが出ると強度は弱くなり風などで曲がる場合もあります。
または、支柱を変えて既存フェンスの上に新規フェンスをつけるというパターンになるかと思います。
ウッドデッキ部分のみ高さが欲しいようでしたら、ウッドデッキに直接ラティスなどをつければフェンスの取り換えよりも安価にできます。


Q.玄関ポーチの亀裂は放置しておくとまずいですか?
レンガ貼りの玄関ポーチの面、階段に繋がる部分が幅広く亀裂が入ってしまって、直ぐに壊れるって事はないと思うんですが、このまま放置していると、隙間にアリの巣ができてしまったり、雨水がはいり不具合が起きてしまったりする事があるのでしょうか?レンガも腐ったりするのでしゅうか?

A.放置せず直しましょう。
水が入り込むようなところであれば、基盤が弱くなっていきますし、放って置くことで亀裂がさらに広がったり、おっしゃるように虫などがはいりこんだりデメリットが大きくなっていきます。
今はホームセンターでセメントやコーキングなども売っているのでご自分でも簡単なことであれば修理可能ですし、心配であれば近くの工務店などに頼んで見てはいかがでしょう。


Q.フェンスの取り換えについて
現在庭の道路に面した側にはレッドロビンが植えてあります。剪定や落ち葉の掃除が大変なため、取り除こうかと思っています。
そうすると今のフェンスが外から丸見えですので、取り替えたいと思います。
全く外から見えないのも防犯上あまりよくないかとも思います。
適度に外からの視線を遮るフェンスで何か良いものがありましたら、教えていただきたいです。
設置する場所は10メートル位です。高さは庭に人が立っているのが隠れる位がいいです。
よろしくお願いします。

A.目隠しフェンスはいかがでしょうか?
各社目隠しフェンスを出しているのそちらからご検討してみてはいかがでしょうか。
リクシル
https://www.lixil.co.jp/lineup/exterior/fence/
YKK
https://www.ykkap.co.jp/search/index.html?s=exterior_fence
その他「目隠しフェンス」と調べると色々出てきますよ。
目隠しフェンスにはフェンス感を完全に塞いで全く見えなくするものや、間隔をあけて外が多少見えるもの、木製樹脂で木の感じを出すものなど多種多様なものがあります。高さを出す場合は基礎をしっかりすること、風が強い場所などは空気がしっかりと抜けるようにすることなど、取り付けた後に風や重みなどによって曲がったり壊れたりしないような施工方法が大事になります。

 


 

リフォーム相談Q&A【お風呂・浴室・バス】

A.お風呂塗装の効果は長持ちしますか?
お風呂のあか錆や汚れが気になっており、ネットで調べていたところ、お風呂塗装があると知りました。
知り合いに聞いても、お風呂を塗装するというのは聞いたことがないとのことだったのですが、特に怪しいかんじでもありませんでした。
私自身、今まではお風呂の塗装という概念が無かったのですが、実際にどれくらいの耐久があるのでしょうか?

A.一般的10年程度の効果の持続は見込めます
お風呂塗装は一般的には馴染みがありませんが、ホテルや賃貸物件などでは30年程前から普及しております。
ただ浴室は常に水分湿気があるところですので、専門業者以外が施工すると剥がれなどの施工不良を起こすことがあります。
耐久性としては下地の状態や使用の仕方にもよるので一概には言えませんが、10年程度はまず問題ありません。
汚れをつきにくくするコーティング塗装もあります。お車や床などのワックスのようなものです。
新品に取り替えるよりも安価にできるので、オススメですが、施工する際は浴室塗装専門で行なっている職人さんかどうか確認は必須です。


Q.お風呂の防カビコーティングとテレビの取り付けをリフォーム業者さんに頼めますか?
現在マイホームの新築マンションに住んで4年になります。最近お風呂のリフォームを検討しております。お風呂の床のカビが気になるので、防カビコーティングを考えているのですがお値段と期間はどのくらいになるのでしょうか?それに加えお風呂でもテレビを見られるように専用のものを取り付けたいと思っているのですが、それもリフォーム業者さんに頼めるのでしょうか?

A.一緒に頼むことは可能です
大阪府の相場は把握していないので正確なことは言えませんが、大体浴槽の防カビコーティングで5万円前後のところは多いですね。
工期は半日から1日程度です。
ただ、会社さんによってはしっかりとクリーニングせずにコーティングするところもあるので施工内容はしっかりと確認すべきです。
あと、テレビの取り付けは難しい内容でなければ専門店でないリフォーム業さんでも一緒につけてくれるところはあると思いますよ。


Q.リフォーム中に家に傷がついた場合の補償について
お風呂をリフォームしてもらいたいと考えています。リフォームの工事の際に業者さんが家の中に出入りすると思います。その際にリフォーム箇所でないところに誤って工具などで傷をつけてしまうこともあるかもしれません。もしそうなった場合の修理費用は保証されるのでしょうか。また業者さんはその際の保険などは加入されているものなのでしょうか。

A.補償してくれます
上記のようなことがあれば、修理費用の負担または無料で原状回復はする会社がほとんどです。
ほとんどというのは中には突っぱねる会社もいるので、心配な時は契約前に事前に確認をとったり保証内容や約款を確認することをお勧めします。
また、施工業者の工事保険の加入に関しては入っているところがほとんどですけど、これも例外はあります。


Q.リフォーム中のお風呂は何日間使えない?
お風呂を全面的にリフォームしたいと考えております。
(築30年近いマンションで、当初から何も手をつけていない古いタイプのお風呂場です。)
しかし、工期がどれくらいになるかが分からないため、工事の期間どれくらいお風呂が使えない状態になるのでしょうか。
あるいは付随して、水回りは全て使えなくなるのでしょうか…
そのあたりが明確になると、踏み出しやすいと思っております。

A.1週間程度が必要です
どのような工事をするかにもよりますが、1週間~2週間(14日も使用できなくなることはあまりないですけど)程度は使用できないと思っておけば、概ね問題ないです。
水回りは普段同様に使用することはできます。


A.地震でできた?お風呂のひび
おそらく2011年に起きた東北の大地震の影響かと終われるのですが、お風呂の上の方にひび割れができていることに気がつきました。反対側の壁にもあって、合計で2ヶ所あります。それほど大きくはありません。壁の材質は、タイルです。壁のリフォームになると思うのですが、どのくらいの金額で、どれくらいの期間がかかるのか知りたいです。

Q.1日程度終わります
現場写真を見ていないので、おおよそのものにはなりますので、ご了承ください。
期間は1日あれば問題なく終了すると思います。
費用は二箇所で2万円程度になると思います。
上手に申請すれば、火災保険で実費負担なしでできることもあります。
現地見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。


A.少しの掃除で綺麗長持ちするお風呂場づくり
実家が築30年過ぎ、お風呂がカビや湯あかが目立つようになってきました。両親も年を取ったので、新しくしても隅々までは掃除出来ないと思うので、軽くこするだけで、綺麗が長持ちするお風呂空間を検討しています。そこで、質問です。
キレイサーモフロアが、汚れがすぐ落ちていいとネットで見たのですが、子供やお年寄りが歩いて滑りやすいとか冬は冷たいなどの短所もあるのでしょうか??

A.キレイサーモフロアはどうでしょうか?
LIXILさんのキレイサーモフロアは汚れがつきにくく、××様のご要望に添える商品かと思います。
また、柔らかく弾力のある感触なので、タイルのように冷たさを感じたり、滑りやすさを感じることはないと思います。
お近くにショールームなどで実際に触れる場所があれば触れて確かめてみることをお勧めいたします。
ただ、メンテナンスフリーの商品ではないので、定期的な掃除は必要です。

 

リフォーム相談Q&A【お風呂・浴室・バス】

リフォームページというサイトでリフォームに関しての相談を行なっているのですが、行なって見るとお客様のお悩み事が見えてきてとても参考になりました。これからリフォームを検討されて行く皆様の参考になればと思い、少し抜粋しますのでぜひ参考にしてください。

お風呂・浴室・バス

Q.タイル張りの風呂場のリフォーム
お風呂がタイル張りです。床と壁がタイルで、浴槽はステンレス製の古いタイプの風呂場です。
夏はいいのですが、冬場はタイル張りだととても寒く感じるのでリフォームを考えています。築40年なので、壁のタイルに少しヒビが入っているのが気になります。
お風呂全体ではなく、タイルのみの張り替えはできるでしょうか。又は、壁と床のタイルを別の素材へのリフォームはできるでしょうか?

A.お風呂全体ではなく、タイル部分のみの張り替えは可能です。
張り替えをすると費用が上がってしまうので、上から別の素材を貼る重ね貼りという工法がコストパフォーマンス的にはおすすめです。
まず、床ですが現在タイルのものからクッション性のある発泡シートに変えることで、冬場のヒートショックや転倒時の怪我などの予防ができます。
商品としては東リさんのバスナフローレは価格的にも良いかと思います。
商品参考HPアドレス
http://www.toli.co.jp/product_floor/bathna.html
壁ですが、断熱材等を入れると価格がかなり高くなっていくので、実際の温度には変化はありませんが、パネルやシートを貼ったり、または塗装をすると印象もだいぶ変わります。
商品参考HPアドレス
http://www.mmm.co.jp/cmd/dinoc/product/neo/
https://tryrenovationbase.com/blog/?p=187
また、介護保険給付の対象と認めらた場合、改修費用のうち最大で18万円の補助が受けられますので、ご担当のケアマネージャーや各自治体に確認してみてください。


 

Q.浴室のリフォームについて
築40年ほどの木造一戸建てに住んでいます。ここ数年、浴室に虫やナメクジが出て困っています。壁を調べてみると劣化して隙間ができている個所もあるので、どうやらその辺りから侵入しているようです。そこでリフォームを考えているのですが、浴室には親が家を建てた当時に購入した大理石の浴槽があり、両親がその浴槽を気に入っているのでその浴槽を残してリフォームしたいと考えています。こういった一部だけを残してリフォームを行うことは可能でしょうか。またその場合費用はどのくらいかかるのか教えていただけるとありがたいです。

A.一部だけのリフォームは可能です。
一部だけを残してリフォームすることはもちろん可能です。
もちろん全部いっぺんに変えないといけない構造のものはありますが、想像する限りではなかた様の浴室であれば浴槽を残してリフォームすることは可能だと思います。
費用に関してはどれほどの大きさで、現状がどんな状態で、どこまで何をするかなどなどによって変わってくるので、一概には言えませんが、例えば浴槽はそのままにして壁や床のみを新しくするのであれば30~50万ほど見ておけばまずオーバーすることはないと思います。
まずは一度、見積もり無料の工務店さんや水回り工事のできる業者さんに見てもらうのをお勧めします。


 

Q.お風呂のリフォームについて
現在在来工法のお風呂なのですが、天井(バスリブ)がカビが出てきたり、壁や床のタイルの目地が黒ずんできたりしてます。冬になると冷たく寒すぎる状況で、今後ユニットバスにしようと検討しています。広さにもよるかと思いますが、既存の仕上げを全体的に壊さずにユニットバスにすることはできますでしょうか?勿論水道や排水や給湯の部分は壊したりするのは必要かと思いますが、必要最低限の解体でやれるのであれば少しは値段が安くなるのかと思いました。

A.選択肢は色々あります
既存の仕上げ壁面を壊さずに済むかどうかは、既存の浴室の広さによります。
既存の浴室の広さのまま規格のユニットバスが設置できれば壊さずに済みますし、入らなければ壊す必要があります。
どうしても壁面を壊したくないという事であれば、既存の浴室の寸法に応じてユニットバスをオーダーできるメーカーの商品もあります。
また、浴槽は勿論、床のタイルは下地も含め100%撤去する必要があります。
天井は、ユニットバスを設置するにあたりおそらく高さが足らなくなるので、撤去する必要はあると思います。更に、既存の浴室の入り口のドア等も撤去する必要があるので、その周辺はある程度壊す必要があります。
お風呂の入れ替え以外にお風呂塗装・床重ね貼りという選択肢もあります。
こちらはユニットバスにするよりも格段に安く、仕上がりも新品に近い仕上がりになりますので、ご参考の一つになれば幸いでございます。


リフォーム相談【お風呂・浴室・バス】

第6回:巷で教えてくれない塗り替え相談会 IN 瀬戸市【3/24(日)】

第6回:巷で教えてくれない塗り替え相談会 IN 瀬戸市【3/24(日)】
3月24日 9:30~12:00
愛知で4店舗展開中のBASE.(ベース)が道泉地域交流センター「ぐるっぺ道泉」にて塗り替え・住宅リフォームの無料相談会を行います。
「最近、壁が汚れてきた」「建ててから年数が経ってきた」「どこで頼んだらいいのかわからない」「どんな工事が必要なのだろう」「費用っていくらくらいかかるんだろう」などなど、ざっくりとしたご質問から細かなご質問までどんなお悩みでもお気軽にご相談ください。
弊社代表の横井自らご地域の皆様のお家に関するお悩みの相談にのらせていただきます。
お気軽にお越しくださいませ。日時:3/24(日)9:30~12:00
場所:道泉地域交流センター ぐるっぺ道泉
住所:〒489-0054 愛知県瀬戸市道泉町53-5
駐車場:無料駐車場あり

Try Renovation BASE.
(トライリノベーションベース)
瀬戸店:愛知県瀬戸市末広町2-26
本店・守山店・名駅前店
Tell:0120-923-671

【第5回】巷で教えてくれない塗り替え相談会 IN 瀬戸市 【3/16(土)】

【第5回】巷で教えてくれない塗り替え相談会 IN 瀬戸市 【3/16(土)】
土 9:30~12:00
愛知で4店舗展開中のBASE.(ベース)が新郷地域交流センター「さとの家」にて塗り替え・住宅リフォームの無料相談会を行います。
毎回大好評で気がつけば第5回目。
今月は増税前、最後の塗装シーズということもあり多くの方が参加できるように普段よりも多めに開催しております。
「最近、壁が汚れてきた」「建ててから年数が経ってきた」「どこで頼んだらいいのかわからない」「どんな工事が必要なのだろう」「費用っていくらくらいかかるんだろう」などなど、ざっくりとしたご質問から細かなご質問までどんなお悩みでもお気軽にご相談ください。
弊社代表の横井自らご地域の皆様のお家に関するお悩みの相談にのらせていただきます。
お気軽にお越しくださいませ。日時:3/16(土)9:30〜12:00
場所:新郷地域交流センター さとの家
「三洋堂書店ひしの店」目の前
住所:〒489-0877 愛知県瀬戸市東赤重町1丁目100−番地
駐車場:無料駐車場あり

Try Renovation BASE.
(トライリノベーションベース)
瀬戸店主催:愛知県瀬戸市末広町2-26
本店・守山店・名駅前店
Tell:0120-923-671
HP:https://tryrenovationbase.com/