リフォーム相談Q&A【内装】

クロス・床・増築など内装に関すること

クロス・床・キッチン・トイレなど家の中に関するお悩み相談の一部を抜粋しました。
リフォームの参考にしてください。


Q.床の張替えを依頼したら、他の部屋で過ごしてもいいのでしょうか?
子供達が成長していく過程で傷ついた床の張替えをしようとした場合、床を全部壊してしまうかと思うのですが、床に直接付いているキッチンや、冷蔵庫や食器棚はどうなるのでしょうか?何人かで移動させられそうな物はどこかに移して張替えるのでしょうか?また、リビングダイニングですのでその工期の間はその部屋は使えないことになると思うのですが、その他の部屋には普通に生活していて問題ないのでしょうか?工期の日程もだいたいどのくらいかかるものなのでしょうか。

A.他の部屋で過ごすことは可能です。
工期を短く抑えたいのであれば、重ね貼り方法をお勧めしています。
その場合ですと、例えば20畳程のリビングでしたら冷蔵庫や食器棚等移動可能なものは移動して施工しますが、工期は1日で終わります。
その要領で各場所を行なっていくので、普段の生活にあまり支障なく工事することは可能です。
ただ、床を全部壊して新しく床をつけるといった工事になると、どこまで壊すかにもよりますが、工期の間はその部屋は使用できなくなります。工期に関しては範囲によりますが最低3日程度は見ておいたほうがよろしいかと思います。


Q.一階の小規模増築をした時の屋根部分のベランダの拡張もできますか?
1階リビングの上が寝室とベランダになっています。ベランダの形はI字形でまっすぐ、屋根なしタイプの家です。1階を3畳ほど増築したい場合、2階ベランダ部も拡張してテラスにできるのでしょうか。またハウスメーカーで建てたのですが、増築してせり出した部分の外壁はハウスメーカーの物とまったく同じもので作ることは可能なのでしょうか。

A.状況や状態、施工方法によって可能にすることはできます
図面や現場を見ていないので正確な事は言えませんが、拡張する事は不可能ではないと思います。
現在と同じ外壁が使用できるかどうかはハウスメーカーオリジナルではなく現在も生産中であればハウスメーカー以外の施工店でも施工可能です。


Q.二世帯住宅で新たにミニ台所を2階に増設できますか?
現在、義理の両親と同居しています。
2階部分が私たち夫婦、子供2人の居住スペースです。
台所、風呂は1階で共有しています。
まだ下の子供が乳児のためミルクを飲ませています。日中は1階で過ごしているのでミルク作りは苦ではないのですが、夜中はミルクを作るために1階に行かないといけません。2階にミニ台所があればすごく便利だろうなと思っています。
2階にはトイレと洗面所しか水の配管はなく、新たに水栓をつけることはできるのでしょうか。

A.できると思います。
図面等を見ていないので、正確なことは言えませんが、不可能ではないと思います。
一度工務店などに現地を見てもらって判断してもらうのが一番いいですよ。
現場調査は大体のところは無料で気軽にやってくれますよ。


Q.リフォーム業者は建てたところに依頼すべきですか?
子供部屋を作る為、壁床のバリアフリーにし和室から洋室にするリフォームを考えています。建てたところでリフォームを依頼すべきかなのですが、当然、耐震関連筋違の位置、床組の仕方、壁組の仕方等分かっているので施工を依頼すべきだと思います。見積り金額が高いのです。別のリフォーム専門店に同じ項目で依頼しました。見積金額が全然違っていて安いです。建てた業者は、適正単価なのでこれ以上減額すると赤字になるので出来ないとの返答です。
他のプロの方からの意見を聞きたいです。

A.ハウスメーカー、リフォーム専門業者どちらの意見も聞いてみたらどうでしょう
××さんのようなお悩みを抱えた方は多数おられます。
一つ言えるのは、建てたハウスメーカーが安心というのは一概には言えません。当時と施工する下請さんが変わっていたり、担当さんが違ったり、図面などを把握していなかったり、建てるのは専門だがリフォームはあまり請け負っていなかったり、など盲目的に多分大丈夫だろうと思っていると意外とそうではないことはよくあります。
お値段に関してはハウスメーカーと工務店ではだいぶ変わってくると思います。
では、施工はどうかと言われればしっかりとしたリフォーム専門の工務店さんであればご満足いく工事になると思います。
ただお値段が、あまりにも違うというのであれば見積もり内容や施工内が違う可能性もあります。
なので、お見積もりの内容や施工の方法、施工保証などハウスメーカー、別のリフォーム店に詳しく聞いて総合的に判断したほうがよろしいかと思います。


Q.寝室がカビて困っている
我が家の寝室は、立地のせいなのかすごくカビが増殖します。部屋の角からじわじわと黒くカビてきて、天井にもポツポツとカビが出てきました。 他の部屋はどこもカビが生えず、寝室だけがカビに悩まされています。
窓が2ヶ所あるので、毎日換気をしたり カビを拭き取ったり努力はしているのですがカビの進化の方が早くて追いつけません。壁紙を張り替えたいのですが、この際 どうにかカビない工夫が出来ないかと思っています。
湿気対策になるような工事はできませんか?教えてください。

A.原因の把握が大切
ご存知だとは思いますがカビができる要因としては、湿気や湿度が高いことにあります。
簡単に出来る対策としては除湿機を置いたり、空気の留めないように通り道を作ったり、ホコリをためないことなどですが、工事で何かと考えると、
まずは内部結露が発生してないかを確認するべきです。また、外からの水分や湿気の侵入がない確認してください。雨漏りなどがないかなど。
あとは、
・24時間換気をつける
・調湿性のある珪藻土クロスに変える
・窓を二重窓にする
・断熱材を変える
などです。
対策はまだあると思いますが、一度現地を見てもらって原因を把握してみてはいかがでしょうか。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です